Terreno en venta de 405m2 ubicado en Pleno Punta Carretas

Terreno con potencial en Punta Carretas

Ubicación privilegiada – zona residencial consolidada

Excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan un terreno con normativa clara y gran potencial constructivo en una de las zonas más demandadas de Montevideo.

Este padrón cuenta con 405 m² totales, dentro del área Urbano Consolidado Costero – Art. D.223.217 (Punta Carretas), con uso preferente residencial y régimen general de gestión de suelo.

Parámetros urbanísticos destacados:
• FOS: 80%
• Altura máxima: 9 metros (PB + 2 niveles)
• Retiro frontal: 4 metros
• Retiros laterales y posteriores: No corresponden

Potencial edificable:
Aproximadamente 972 m² construibles, ideales para un proyecto de entre 12 y 18 apartamentos, según tipología y diseño.

Ideal para:
• Proyecto de apartamentos de 1 y 2 dormitorios
• Edificio boutique con pocas unidades

Zonificación: Punta Carretas – Suelo Urbano Consolidado Costero
Área total: 405 m²
Altura permitida: hasta 9 m
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 096210862
Email: fjhome2022@gmail.com
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